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房产、公寓、写字楼、别墅、门面商铺等均可办理小产权房产贷款,抵押集体现房资金周转贷款,抵押全款房屋贷款,还有如抵押小产权住房商务活动贷款,抵押分期购房合同应急贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款.和厦门思明区各大银行建立了良好的合作关系,手续简,利率低.
房龄多老不能办理拆迁安置房产抵押周转贷款,抵押适用现房应急贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,二手住宅抵押教育贷款,抵押公司房本教育贷款等房子抵押贷款？
1、有银行不看房子房龄,只要这个房子能正常的交易即可办理房子贷款.
2、厦门房子贷款市面上对房子房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、厦门房子房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房子贷款负债.
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一般办理厦门现房借资,企业房产抵押大额购物贷款,适用房子抵押周转贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,商住购房合同生意贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用厦门现房借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.
线下或者在线申请抵押商品房产商务活动贷款,公司现房抵押资金周转贷款,按揭房屋创业贷款,抵押经济适用住房资金周转贷款,农村自建房本抵押生意贷款等贷款业务,厦门思明区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.让您足不出户,快速获得贷款.
厦门住宅按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押厦门住宅价值最大化,可选抵押房产证创业贷款,经济适用房子抵押创业贷款,二手房屋抵押应急贷款,商品住宅抵押助学贷款,适用房本贷款等住宅借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.厦门住宅借款节省不少利息,厦门房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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