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1,抵押房屋的产权清晰（房屋归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请）.
2,房屋贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.（一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,厦门每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理！
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3,房屋贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷！
4,厦门房屋贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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1.现房抵押借款额度计算公式：现房借款额度=厦门现房评估值×借款成数.
2.现房抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、借款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.厦门现房抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住房贷款银行流水、工资流水;
3、厦门营业执照、公章、40平米以上,住房贷款房龄在30年以内.
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